Nordkrogvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.989 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.404.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	288 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	313 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	365 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	533 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	888 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	372 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	549 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	340 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	1,2 km	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	234 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu