Hestetangsvej 10

Villa · 203 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.229 kr/m².7.129.100 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.350.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.350.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.545.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	94 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	408 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	60 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	91 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	468 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	594 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	204 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Akacietorvet 35 3520 Farum	207 m²	169 m	18-06-2024	5.600.000 kr.	27.053 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	207 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	195 m²	270 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu