Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 39

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.423 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.099 kr/m².3.565.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,53 pct. siden jan. 2025
807k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat3.947.041 kr.Markedet · 1992929.334 kr.Markedet · 1993887.313 kr.Markedet · 1994941.920 kr.Markedet · 1995890.358 kr.Markedet · 19961.254.337 kr.Markedet · 19971.454.698 kr.Markedet · 19981.350.153 kr.Markedet · 19991.563.303 kr.Markedet · 20001.442.112 kr.Markedet · 20011.629.278 kr.Markedet · 20021.746.206 kr.Markedet · 20031.641.052 kr.Markedet · 20041.791.475 kr.Markedet · 20052.281.314 kr.Markedet · 20062.392.558 kr.Markedet · 20072.758.364 kr.Markedet · 20082.814.798 kr.Markedet · 20092.737.252 kr.Markedet · 20102.421.384 kr.Markedet · 20112.389.513 kr.Markedet · 20122.460.563 kr.Markedet · 20132.376.318 kr.Markedet · 20142.216.760 kr.Markedet · 20152.753.289 kr.Markedet · 20162.383.220 kr.Markedet · 20172.331.658 kr.Markedet · 20182.798.761 kr.Markedet · 20192.625.196 kr.Markedet · 20202.929.290 kr.Markedet · 20213.330.418 kr.Markedet · 20223.370.409 kr.Markedet · 20233.265.864 kr.Markedet · 20243.337.929 kr.Markedet · 20253.584.371 kr.Markedet · 20263.289.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²138 m04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Alpehøj 5, Harte
6000 Kolding		199 m²272 m04-12-20233.150.000 kr.15.829 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²212 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²370 m12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²966 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Åvang 11
6000 Kolding		191 m²495 m11-05-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Brennerpasset 66, Harte
6000 Kolding		207 m²885 m15-11-20253.470.000 kr.16.763 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²157 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Agertoften 12, Harte
6000 Kolding		186 m²478 m27-08-20243.720.000 kr.20.000 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²1,1 km27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden