Hermelinvej 32

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.986 kr/m².3.156.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHermelinvej gns: 19.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering3.460.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.460.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.500.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2024okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	170 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	53 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	96 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	170 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	31 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	52 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	193 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	178 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	560 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	1,1 km	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu