Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 43, Hjarup

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HjarupMedian pris/m² for villa i Hjarup (6580, sidste 24 mdr.): 11.188 kr/m² × 191 m².2.136.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden nov. 2024
245k892k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.890.000 kr.I dag · vores estimat2.177.487 kr.Markedet · 1992821.300 kr.Markedet · 1993445.603 kr.Markedet · 1994534.991 kr.Markedet · 1995669.646 kr.Markedet · 19961.050.309 kr.Markedet · 1997833.333 kr.Markedet · 19981.065.589 kr.Markedet · 1999489.342 kr.Markedet · 2000398.999 kr.Markedet · 20011.007.143 kr.Markedet · 2002245.053 kr.Markedet · 20031.212.659 kr.Markedet · 20041.445.488 kr.Markedet · 20051.716.899 kr.Markedet · 20061.595.041 kr.Markedet · 20072.402.207 kr.Markedet · 20082.004.927 kr.Markedet · 20091.439.758 kr.Markedet · 20102.831.766 kr.Markedet · 20111.165.482 kr.Markedet · 20121.632.859 kr.Markedet · 20131.605.737 kr.Markedet · 20141.703.338 kr.Markedet · 20151.391.626 kr.Markedet · 20161.630.376 kr.Markedet · 20171.667.621 kr.Markedet · 20181.757.009 kr.Markedet · 20191.310.833 kr.Markedet · 20201.624.455 kr.Markedet · 20212.413.667 kr.Markedet · 20222.123.156 kr.Markedet · 20231.946.481 kr.Markedet · 20241.664.756 kr.Markedet · 20251.727.786 kr.Markedet · 20261.729.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupgårdsvej 4B, Hjarup
6580 Vamdrup		179 m²550 m17-11-20252.002.600 kr.11.188 kr./m²
Østergårdsvej 16, Hjarup
6580 Vamdrup		210 m²1,2 km11-10-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		180 m²2,0 km01-04-20243.835.000 kr.21.306 kr./m²
Toften 18
6580 Vamdrup		142 m²1,0 km03-07-20261.050.000 kr.7.394 kr./m²
Koldingvej 17, Hjarup
6580 Vamdrup		255 m²1,4 km26-03-20251.550.000 kr.6.078 kr./m²
Toften 1, Hjarup
6580 Vamdrup		117 m²1,0 km05-12-20231.215.000 kr.10.385 kr./m²
Mosevænget 19
6580 Vamdrup		183 m²3,9 km08-04-20251.560.000 kr.8.525 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²4,3 km02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²4,3 km24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²4,0 km07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden