Sorgenfrivej 15, Nyker

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 941 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 132 m².1.309.572 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.027.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.027.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.355.000 kr.
2006majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	83 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	293 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Jespersvej 8, Nyker 3700 Rønne	138 m²	286 m	30-07-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	591 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Jespersvej 12, Nyker 3700 Rønne	141 m²	246 m	17-09-2024	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Grønagervej 39, Nyker 3700 Rønne	140 m²	330 m	04-02-2026	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	155 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	422 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker 3700 Rønne	152 m²	428 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	218 m	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu