Asminderødvej 18

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.923 kr/m².5.896.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.335.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.335.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2019sep.Ejerskifte5.300.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	64 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	201 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Fredtoftevej 13 2650 Hvidovre	121 m²	101 m	24-02-2026	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	433 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Engstykkevej 13 2650 Hvidovre	127 m²	518 m	17-11-2024	5.205.000 kr.	40.984 kr./m²
Nordre Kystagervej 16 2650 Hvidovre	129 m²	651 m	30-08-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Tibberupvej 9 2650 Hvidovre	139 m²	164 m	15-10-2025	6.995.000 kr.	50.324 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	381 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	690 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Tibberupvej 15 2650 Hvidovre	140 m²	173 m	11-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu