Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Søvej 59, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.422 kr/m².1.758.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 16.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,90 pct. siden apr. 2022
181k1,6M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2022495.000 kr.23. okt. 2024640.000 kr.I dag · vores estimat1.855.390 kr.Markedet · 19921.208.676 kr.Markedet · 1993344.148 kr.Markedet · 1994664.188 kr.Markedet · 1995343.980 kr.Markedet · 1996434.196 kr.Markedet · 1997459.396 kr.Markedet · 1998342.300 kr.Markedet · 1999570.780 kr.Markedet · 20001.020.600 kr.Markedet · 2001484.680 kr.Markedet · 2002467.964 kr.Markedet · 20031.147.860 kr.Markedet · 2004589.512 kr.Markedet · 20051.016.820 kr.Markedet · 20061.083.852 kr.Markedet · 20071.243.620 kr.Markedet · 20081.917.804 kr.Markedet · 20092.162.748 kr.Markedet · 2010952.308 kr.Markedet · 20111.947.036 kr.Markedet · 20121.868.076 kr.Markedet · 2013987.672 kr.Markedet · 20141.589.196 kr.Markedet · 20151.294.020 kr.Markedet · 20161.424.976 kr.Markedet · 20171.090.656 kr.Markedet · 20181.000.356 kr.Markedet · 20191.335.432 kr.Markedet · 20201.520.736 kr.Markedet · 20211.496.544 kr.Markedet · 20223.533.964 kr.Markedet · 2023962.724 kr.Markedet · 20241.959.972 kr.Markedet · 20251.043.280 kr.Markedet · 20261.177.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
495.000 kr.
23. okt. 2024 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 96
4800 Nykøbing F		87 m²255 m18-06-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Østre Alle 75, st.
4800 Nykøbing F		87 m²560 m19-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²322 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²186 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²186 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Engboulevarden 18, 1.
4800 Nykøbing F		77 m²501 m11-02-20261.000.000 kr.12.987 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²550 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²426 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²1,1 km09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Enighedsvej 19
4800 Nykøbing F		76 m²549 m07-05-2024915.000 kr.12.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden