Rågevænget 3

Fritidshus · 116 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².1.949.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 15.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²-52,50 pct.
3Vores vurdering1.998.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2023Ombygning
2014okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevænget 6 4400 Kalundborg	64 m²	69 m	26-10-2023	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	426 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	707 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,2 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	928 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	392 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	106 m²	1,2 km	17-04-2026	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	1,3 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 31 4400 Kalundborg	105 m²	1,4 km	05-10-2023	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	415 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu