Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fibigersgade 4B

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 225 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.362 kr/m².1.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFibigersgade gns: 32.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden jul. 2018
216k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.425.000 kr.14. jun. 20231.530.000 kr.30. dec. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.901.332 kr.Markedet · 1992326.766 kr.Markedet · 1993441.540 kr.Markedet · 1994447.942 kr.Markedet · 1995282.612 kr.Markedet · 1996453.222 kr.Markedet · 1997737.022 kr.Markedet · 1998839.916 kr.Markedet · 19991.056.594 kr.Markedet · 20001.186.350 kr.Markedet · 20011.690.260 kr.Markedet · 2002750.024 kr.Markedet · 2003795.564 kr.Markedet · 20041.459.524 kr.Markedet · 2005946.176 kr.Markedet · 2006973.962 kr.Markedet · 2007999.372 kr.Markedet · 20081.610.862 kr.Markedet · 20091.132.824 kr.Markedet · 20101.237.500 kr.Markedet · 20112.069.496 kr.Markedet · 20121.247.070 kr.Markedet · 2013810.810 kr.Markedet · 20141.360.326 kr.Markedet · 20151.864.500 kr.Markedet · 20161.317.162 kr.Markedet · 20171.320.000 kr.Markedet · 20181.300.596 kr.Markedet · 20191.229.976 kr.Markedet · 20201.517.538 kr.Markedet · 20211.811.964 kr.Markedet · 20221.966.536 kr.Markedet · 20231.692.372 kr.Markedet · 20241.954.524 kr.Markedet · 20251.598.718 kr.Markedet · 20261.672.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergsgade 27, 1.
8600 Silkeborg		68 m²81 m06-04-20262.450.000 kr.36.029 kr./m²
Falstersgade 3D
8600 Silkeborg		65 m²289 m14-03-20241.280.000 kr.19.692 kr./m²
Borgergade 33, st. mf
8600 Silkeborg		68 m²226 m12-02-20251.490.000 kr.21.912 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf
8600 Silkeborg		64 m²241 m26-02-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th
8600 Silkeborg		65 m²425 m11-08-20261.425.000 kr.21.923 kr./m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4
8600 Silkeborg		70 m²83 m25-04-20241.675.000 kr.23.929 kr./m²
Borgergade 33, 1. th
8600 Silkeborg		70 m²226 m28-08-20261.825.000 kr.26.071 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf
8600 Silkeborg		62 m²241 m13-10-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Ravnholtvej 12, st.
8600 Silkeborg		71 m²503 m21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²
Ravnholtvej 12, 1.
8600 Silkeborg		71 m²503 m21-11-20241.950.000 kr.27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden