Kolt Østerparken 30, 8361 Hasselager — Rækkehus · 140 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 241 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.865 kr/m².2.917.800 kr.
2Vores vurdering3.130.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Østerparken 58 8361 Hasselager	140 m²	43 m	04-08-2025	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Kolt Østerparken 22 8361 Hasselager	140 m²	48 m	13-12-2023	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Kolt Østerparken 136 8361 Hasselager	140 m²	149 m	28-04-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Kolt Østerparken 158 8361 Hasselager	140 m²	158 m	27-01-2026	2.893.000 kr.	20.664 kr./m²
Kolt Østerparken 160 8361 Hasselager	140 m²	164 m	16-10-2023	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 170 8361 Hasselager	140 m²	182 m	02-02-2025	2.975.000 kr.	21.250 kr./m²
Kolt Østerparken 152 8361 Hasselager	135 m²	152 m	18-01-2026	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Kolt Østerparken 76 8361 Hasselager	120 m²	50 m	26-03-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Kolt Østerparken 78 8361 Hasselager	120 m²	51 m	26-10-2023	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kolt Østerparken 86 8361 Hasselager	120 m²	65 m	01-06-2026	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu