Mosevej 16, Korup, 5210 Odense NV — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 112 m².1.596.112 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.566.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 2, Korup 5210 Odense NV	126 m²	131 m	03-12-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	88 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	349 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup 5210 Odense NV	114 m²	415 m	04-01-2026	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	156 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Egernvænget 20, Korup 5210 Odense NV	112 m²	746 m	07-06-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	326 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	473 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	259 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Gærdesmuttevej 22, Korup 5210 Odense NV	120 m²	222 m	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu