Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1276 m²
Bebygget areal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.066 kr/m².5.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 59.184 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.535.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,95 pct. siden maj 2024
434k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20241.105.000 kr.20. okt. 20241.105.000 kr.I dag · vores estimat3.535.409 kr.Markedet · 1992605.682 kr.Markedet · 1993507.909 kr.Markedet · 1994605.751 kr.Markedet · 1995487.071 kr.Markedet · 1996623.415 kr.Markedet · 1997760.242 kr.Markedet · 1998805.920 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 20001.154.784 kr.Markedet · 20011.383.864 kr.Markedet · 20021.177.278 kr.Markedet · 20031.281.468 kr.Markedet · 20041.391.592 kr.Markedet · 20051.819.116 kr.Markedet · 20062.493.867 kr.Markedet · 20072.240.982 kr.Markedet · 20082.038.605 kr.Markedet · 20091.774.680 kr.Markedet · 20101.740.594 kr.Markedet · 20111.610.598 kr.Markedet · 20121.420.572 kr.Markedet · 20131.912.887 kr.Markedet · 20142.043.435 kr.Markedet · 20152.052.474 kr.Markedet · 20162.346.000 kr.Markedet · 20172.372.772 kr.Markedet · 20182.648.772 kr.Markedet · 20192.622.000 kr.Markedet · 20202.908.212 kr.Markedet · 20213.130.806 kr.Markedet · 20223.565.023 kr.Markedet · 20233.016.887 kr.Markedet · 20242.979.558 kr.Markedet · 20253.417.018 kr.Markedet · 20264.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2024 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
20. okt. 2024 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • majEjerskifte1.105.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 2, 3. th
2920 Charlottenlund		77 m²162 m26-06-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²
Enighedsvej 4, 4. tv
2920 Charlottenlund		79 m²148 m24-01-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Enighedsvej 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		79 m²148 m11-06-20244.425.000 kr.56.013 kr./m²
Enighedsvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		88 m²38 m08-01-20243.800.000 kr.43.182 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²19 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²19 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²162 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²148 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²44 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²0 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden