Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte, 2840 Holte — Villa · 164 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 43.714 kr/m² × 164 m².7.169.096 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.924.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2010Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	101 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 22, Gl Holte 2840 Holte	174 m²	238 m	03-03-2024	5.475.000 kr.	31.466 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	123 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	30 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte 2840 Holte	89 m²	261 m	04-05-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Vejdammen 8, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	345 m	05-11-2023	5.425.000 kr.	33.696 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte 2840 Holte	173 m²	93 m	12-03-2025	7.650.000 kr.	44.220 kr./m²
Havrevænget 16, Gl Holte 2840 Holte	161 m²	421 m	15-10-2025	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Vejdammen 6, Gl Holte 2840 Holte	158 m²	362 m	25-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Havrevænget 10, Gl Holte 2840 Holte	159 m²	430 m	22-01-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu