Turkisvej 33

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².2.701.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 15.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.779.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 36 8700 Horsens	176 m²	210 m	01-10-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Turkisvej 21 8700 Horsens	188 m²	78 m	10-01-2026	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Turkisvej 25 8700 Horsens	193 m²	77 m	30-06-2026	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Turkisvej 37 8700 Horsens	143 m²	43 m	16-06-2026	2.255.000 kr.	15.769 kr./m²
Turkisvej 29 8700 Horsens	138 m²	34 m	05-07-2025	2.410.000 kr.	17.464 kr./m²
Turkisvej 30 8700 Horsens	129 m²	177 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Topasvej 5 8700 Horsens	174 m²	228 m	19-10-2025	2.825.000 kr.	16.236 kr./m²
Agatvej 5 8700 Horsens	171 m²	237 m	18-05-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Lupinvej 63 8700 Horsens	182 m²	480 m	19-06-2024	2.380.000 kr.	13.077 kr./m²
Korundvej 58 8700 Horsens	186 m²	305 m	14-02-2025	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu