Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Stationsvej 10, Knabstrup

Villa · 194 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 194 m².2.122.942 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		174 m²56 m18-11-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Skolevej 48, Knabstrup
4440 Mørkøv		201 m²1,1 km19-11-20232.695.000 kr.13.408 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²159 m09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Vinkelvej 15, Knabstrup
4440 Mørkøv		153 m²335 m27-11-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup
4440 Mørkøv		147 m²243 m20-01-20251.825.000 kr.12.415 kr./m²
Vinkelvej 2, Knabstrup
4440 Mørkøv		148 m²316 m30-05-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²76 m12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Ventedgårdsvej 22, Knabstrup
4440 Mørkøv		144 m²280 m18-09-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²143 m14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		135 m²139 m09-12-20251.430.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden