Skolevej 48, Knabstrup

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.045 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 2045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 10.943 kr/m² × 201 m².2.199.543 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.640.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2007Bygget
2006mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	854 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Stationsvej 10, Knabstrup 4440 Mørkøv	194 m²	1,1 km	18-10-2024	1.915.000 kr.	9.871 kr./m²
Stationsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	174 m²	1,0 km	18-11-2025	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Åvej 5 4440 Mørkøv	190 m²	2,4 km	28-04-2025	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	174 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Ibs Huse 17 4440 Mørkøv	166 m²	1,5 km	20-11-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Solvej 61D 4440 Mørkøv	197 m²	2,8 km	12-01-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	1,2 km	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildevangen 69 4440 Mørkøv	200 m²	3,1 km	02-04-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Langevang 5 4440 Mørkøv	224 m²	2,2 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu