Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjejlebakken 4, Snestrup

Rækkehus · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Pvc

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 145 m².2.572.590 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden okt. 2024
609k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20242.370.000 kr.I dag · vores estimat2.513.832 kr.Markedet · 1992609.145 kr.Markedet · 1993704.265 kr.Markedet · 1994740.805 kr.Markedet · 1995792.135 kr.Markedet · 19961.150.430 kr.Markedet · 1997980.490 kr.Markedet · 19981.115.630 kr.Markedet · 19991.203.645 kr.Markedet · 20001.009.490 kr.Markedet · 20011.183.635 kr.Markedet · 20021.156.520 kr.Markedet · 20031.094.460 kr.Markedet · 20041.363.580 kr.Markedet · 20051.460.585 kr.Markedet · 20062.028.260 kr.Markedet · 20072.080.605 kr.Markedet · 20082.175.435 kr.Markedet · 20091.798.000 kr.Markedet · 20101.570.495 kr.Markedet · 20111.829.320 kr.Markedet · 20121.443.910 kr.Markedet · 20131.760.880 kr.Markedet · 20141.471.605 kr.Markedet · 20151.704.475 kr.Markedet · 20161.826.710 kr.Markedet · 20171.689.250 kr.Markedet · 20181.949.960 kr.Markedet · 20192.235.465 kr.Markedet · 20202.319.275 kr.Markedet · 20212.642.770 kr.Markedet · 20222.529.960 kr.Markedet · 20232.320.000 kr.Markedet · 20242.313.040 kr.Markedet · 20252.654.370 kr.Markedet · 20262.732.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2024 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²95 m28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²73 m08-04-20252.095.000 kr.15.634 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²43 m03-03-20241.605.000 kr.12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²76 m29-04-20242.350.000 kr.17.939 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²86 m22-10-20251.853.000 kr.14.591 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²301 m03-06-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²325 m23-02-20252.750.000 kr.16.467 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²338 m26-08-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup
5210 Odense NV		112 m²232 m20-05-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²100 m16-10-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden