Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skagensvej 77

Villa · 226 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 934 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.957.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkagensvej gns: 12.049 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.334.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,88 pct. siden jan. 2019
728k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.875.000 kr.30. nov. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.334.694 kr.Markedet · 1992880.496 kr.Markedet · 1993910.554 kr.Markedet · 1994892.474 kr.Markedet · 1995907.390 kr.Markedet · 19961.054.516 kr.Markedet · 19971.079.150 kr.Markedet · 19981.207.970 kr.Markedet · 19991.180.624 kr.Markedet · 20001.297.918 kr.Markedet · 20011.405.268 kr.Markedet · 20021.275.092 kr.Markedet · 20031.346.056 kr.Markedet · 20041.372.046 kr.Markedet · 20051.521.206 kr.Markedet · 20061.698.164 kr.Markedet · 20071.837.154 kr.Markedet · 20081.680.988 kr.Markedet · 20092.027.446 kr.Markedet · 20102.066.092 kr.Markedet · 20111.617.934 kr.Markedet · 20122.131.180 kr.Markedet · 20131.914.898 kr.Markedet · 20141.778.168 kr.Markedet · 20151.832.408 kr.Markedet · 20161.907.666 kr.Markedet · 20172.204.630 kr.Markedet · 20182.183.612 kr.Markedet · 20192.203.500 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.272.430 kr.Markedet · 20222.628.606 kr.Markedet · 20232.717.198 kr.Markedet · 20242.772.794 kr.Markedet · 20252.538.884 kr.Markedet · 20262.624.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²1,1 km19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²121 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²649 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²386 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²251 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²473 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²703 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²794 m10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²337 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²1,1 km10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden