Menu
For mæglere Log ind
Runevej 6
G

Prisvurdering · 4030 Tune

Runevej 6

Villa · 100 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.878 kr/m².2.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.882.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden nov. 2024
316k1,1M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.882.362 kr.Markedet · 1992531.000 kr.Markedet · 1993573.800 kr.Markedet · 1994610.100 kr.Markedet · 1995617.000 kr.Markedet · 1996714.100 kr.Markedet · 1997801.900 kr.Markedet · 1998857.900 kr.Markedet · 19991.008.400 kr.Markedet · 2000932.300 kr.Markedet · 20011.131.500 kr.Markedet · 20021.185.500 kr.Markedet · 20031.068.900 kr.Markedet · 20041.268.400 kr.Markedet · 20052.444.700 kr.Markedet · 20061.900.800 kr.Markedet · 20071.581.900 kr.Markedet · 20081.859.600 kr.Markedet · 20091.576.000 kr.Markedet · 20101.275.200 kr.Markedet · 20111.808.500 kr.Markedet · 20121.317.400 kr.Markedet · 2013993.700 kr.Markedet · 20141.472.600 kr.Markedet · 20151.524.600 kr.Markedet · 20161.423.600 kr.Markedet · 20171.900.000 kr.Markedet · 20181.915.100 kr.Markedet · 20191.844.300 kr.Markedet · 20201.985.300 kr.Markedet · 20212.401.300 kr.Markedet · 20222.712.400 kr.Markedet · 20232.236.400 kr.Markedet · 20242.805.700 kr.Markedet · 20252.784.800 kr.Markedet · 20262.969.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²152 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²263 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²184 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²170 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²217 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²545 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²1000 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²896 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²696 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²561 m15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden