Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 44

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.254 kr/m².2.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 15.139 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden okt. 2024
251k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.024.908 kr.Markedet · 1992679.660 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994554.710 kr.Markedet · 1995799.000 kr.Markedet · 19961.184.900 kr.Markedet · 1997626.280 kr.Markedet · 1998971.890 kr.Markedet · 1999251.430 kr.Markedet · 2000458.320 kr.Markedet · 2001894.880 kr.Markedet · 20021.230.290 kr.Markedet · 20031.044.820 kr.Markedet · 20041.230.460 kr.Markedet · 20051.302.880 kr.Markedet · 20061.046.180 kr.Markedet · 20071.250.180 kr.Markedet · 20081.505.520 kr.Markedet · 20091.890.910 kr.Markedet · 20101.644.410 kr.Markedet · 20111.432.080 kr.Markedet · 20121.290.810 kr.Markedet · 2013802.740 kr.Markedet · 20141.710.200 kr.Markedet · 2015850.000 kr.Markedet · 20161.987.470 kr.Markedet · 20171.778.200 kr.Markedet · 20181.677.220 kr.Markedet · 20192.257.600 kr.Markedet · 20202.659.310 kr.Markedet · 20212.878.440 kr.Markedet · 20222.857.700 kr.Markedet · 20232.618.680 kr.Markedet · 20243.317.720 kr.Markedet · 20252.658.970 kr.Markedet · 20263.226.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²110 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²61 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²80 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²63 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²137 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²77 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²168 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Grangårdsvej 114
9530 Støvring		171 m²385 m15-04-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Vestre Alle 16
9530 Støvring		170 m²478 m27-03-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²412 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden