Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 17

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.831 kr/m².2.848.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 15.139 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.587.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,16 pct. siden mar. 2025
213k929k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.587.744 kr.Markedet · 1992575.712 kr.Markedet · 1993361.584 kr.Markedet · 1994469.872 kr.Markedet · 1995676.800 kr.Markedet · 19961.003.680 kr.Markedet · 1997530.496 kr.Markedet · 1998823.248 kr.Markedet · 1999212.976 kr.Markedet · 2000388.224 kr.Markedet · 2001758.016 kr.Markedet · 20021.042.128 kr.Markedet · 2003885.024 kr.Markedet · 20041.042.272 kr.Markedet · 20051.103.616 kr.Markedet · 2006886.176 kr.Markedet · 20071.058.976 kr.Markedet · 20081.275.264 kr.Markedet · 20091.601.712 kr.Markedet · 20101.392.912 kr.Markedet · 20111.213.056 kr.Markedet · 20121.093.392 kr.Markedet · 2013679.968 kr.Markedet · 20141.448.640 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.683.504 kr.Markedet · 20171.506.240 kr.Markedet · 20181.420.704 kr.Markedet · 20191.912.320 kr.Markedet · 20202.252.592 kr.Markedet · 20212.438.208 kr.Markedet · 20222.420.640 kr.Markedet · 20232.218.176 kr.Markedet · 20242.810.304 kr.Markedet · 20252.252.304 kr.Markedet · 20262.733.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²108 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²137 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²88 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²81 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²144 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²182 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²63 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²391 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Møllevej 24B
9530 Støvring		144 m²411 m18-02-20253.051.000 kr.21.188 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²363 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden