Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 114

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.180 kr/m².2.899.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 15.895 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.616.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,24 pct. siden sep. 2025
253k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.616.471 kr.Markedet · 1992683.658 kr.Markedet · 1993429.381 kr.Markedet · 1994557.973 kr.Markedet · 1995803.700 kr.Markedet · 19961.191.870 kr.Markedet · 1997629.964 kr.Markedet · 1998977.607 kr.Markedet · 1999252.909 kr.Markedet · 2000461.016 kr.Markedet · 2001900.144 kr.Markedet · 20021.237.527 kr.Markedet · 20031.050.966 kr.Markedet · 20041.237.698 kr.Markedet · 20051.310.544 kr.Markedet · 20061.052.334 kr.Markedet · 20071.257.534 kr.Markedet · 20081.514.376 kr.Markedet · 20091.902.033 kr.Markedet · 20101.654.083 kr.Markedet · 20111.440.504 kr.Markedet · 20121.298.403 kr.Markedet · 2013807.462 kr.Markedet · 20141.720.260 kr.Markedet · 2015855.000 kr.Markedet · 20161.999.161 kr.Markedet · 20171.788.660 kr.Markedet · 20181.687.086 kr.Markedet · 20192.270.880 kr.Markedet · 20202.674.953 kr.Markedet · 20212.895.372 kr.Markedet · 20222.874.510 kr.Markedet · 20232.634.084 kr.Markedet · 20243.337.236 kr.Markedet · 20252.674.611 kr.Markedet · 20263.245.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.616.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 118
9530 Støvring		174 m²56 m04-12-20242.325.000 kr.13.362 kr./m²
Grangårdsvej 52
9530 Støvring		176 m²216 m26-05-20253.300.000 kr.18.750 kr./m²
Grangårdsvej 94
9530 Støvring		162 m²86 m07-07-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Grangårdsvej 60
9530 Støvring		160 m²177 m23-03-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Grangårdsvej 22
9530 Støvring		164 m²390 m28-01-20242.560.000 kr.15.610 kr./m²
Grangårdsvej 82
9530 Støvring		195 m²68 m05-03-20253.050.000 kr.15.641 kr./m²
Grangårdsvej 162
9530 Støvring		148 m²186 m18-01-20242.390.000 kr.16.149 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²347 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²114 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Grangårdsvej 74
9530 Støvring		244 m²134 m11-04-20245.287.500 kr.21.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden