Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 21

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².2.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 14.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.145.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden dec. 2024
588k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.340.000 kr.I dag · vores estimat2.145.478 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995649.128 kr.Markedet · 1996914.492 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.187.848 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.663.224 kr.Markedet · 20061.744.328 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.995.632 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.793.908 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.007.324 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.699.928 kr.Markedet · 20182.040.476 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.135.640 kr.Markedet · 20212.428.088 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.381.024 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.613.236 kr.Markedet · 20262.398.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 27
6000 Kolding		143 m²44 m23-04-20241.760.000 kr.12.308 kr./m²
Kildeparken 25
6000 Kolding		130 m²29 m25-07-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kildeparken 41
6000 Kolding		188 m²144 m27-08-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²67 m09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²399 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²419 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²561 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²551 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Asmus Philipsens Vej 4
6000 Kolding		153 m²398 m29-04-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²510 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden