Øster Alle 75, 6600 Vejen — Villa · 144 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.748.710 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 12.222 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.866.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
1978mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	99 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	230 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	111 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	187 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	67 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Skolegade 11 6600 Vejen	144 m²	291 m	05-09-2024	1.502.100 kr.	10.431 kr./m²
Grunnetsgade 29 6600 Vejen	146 m²	292 m	20-08-2024	1.375.000 kr.	9.418 kr./m²
Anemonevej 15 6600 Vejen	143 m²	405 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	464 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Rosengade 33 6600 Vejen	149 m²	462 m	16-01-2025	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu