Åvænget 13, Jørgensø Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 96 m².2.685.216 kr.
2Vores vurdering3.092.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,90 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.681.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.092.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.681.600 kr.
2010Bygget
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	368 m	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	214 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Bomosevej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	95 m²	862 m	13-09-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	126 m	04-03-2026	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand 5450 Otterup	83 m²	254 m	17-01-2024	2.375.000 kr.	28.614 kr./m²
Bomosevej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	102 m²	839 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	1,1 km	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand 5450 Otterup	81 m²	249 m	27-09-2025	2.245.000 kr.	27.716 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	766 m	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strandparken 81, Hasmark Strand 5450 Otterup	96 m²	1,8 km	11-04-2024	2.165.000 kr.	22.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu