Holmehave 62, Benløse

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 134 m².2.580.974 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.518.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,16 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	91 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	91 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	120 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	291 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	390 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	182 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	685 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	271 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	580 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	409 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu