Bækkevej 8, Benløse

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 138 m².2.658.018 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.827.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	215 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	291 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	562 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	628 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	649 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	593 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Letsborgvej 29, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	72 m	26-03-2025	4.495.000 kr.	29.967 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	74 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	321 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	498 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu