Holmehave 25, Benløse

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 118 m².2.272.798 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.097.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.097.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	91 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	57 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	202 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	124 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	487 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	490 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	510 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Teilgårdsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	172 m	07-11-2023	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	592 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	615 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu