Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holmehave 40, Benløse

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 183 m².3.524.763 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.286.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden okt. 2024
757k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.286.115 kr.Markedet · 1992934.032 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994957.273 kr.Markedet · 1995866.505 kr.Markedet · 1996811.605 kr.Markedet · 19971.062.864 kr.Markedet · 19981.414.224 kr.Markedet · 19991.568.493 kr.Markedet · 20001.306.986 kr.Markedet · 20011.687.992 kr.Markedet · 20021.481.019 kr.Markedet · 20031.702.266 kr.Markedet · 20041.878.312 kr.Markedet · 20052.064.606 kr.Markedet · 20062.332.152 kr.Markedet · 20072.618.547 kr.Markedet · 20082.423.103 kr.Markedet · 20092.338.374 kr.Markedet · 20102.010.255 kr.Markedet · 20112.225.646 kr.Markedet · 20122.033.313 kr.Markedet · 20131.885.449 kr.Markedet · 20142.408.280 kr.Markedet · 20152.324.283 kr.Markedet · 20161.914.546 kr.Markedet · 20172.305.251 kr.Markedet · 20182.603.724 kr.Markedet · 20192.363.811 kr.Markedet · 20202.650.572 kr.Markedet · 20213.080.805 kr.Markedet · 20223.329.319 kr.Markedet · 20233.001.566 kr.Markedet · 20243.127.470 kr.Markedet · 20253.481.758 kr.Markedet · 20263.345.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.286.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehave 17
4100 Ringsted		141 m²173 m26-03-20262.770.000 kr.19.645 kr./m²
Holmehave 62, Benløse
4100 Ringsted		134 m²120 m14-10-20242.350.000 kr.17.537 kr./m²
Holmehave 25, Benløse
4100 Ringsted		118 m²202 m01-05-20252.097.000 kr.17.771 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse
4100 Ringsted		183 m²545 m14-11-20242.975.000 kr.16.257 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse
4100 Ringsted		169 m²156 m06-08-20241.975.000 kr.11.686 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse
4100 Ringsted		180 m²637 m26-02-20253.612.500 kr.20.069 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse
4100 Ringsted		171 m²447 m22-10-20242.575.000 kr.15.058 kr./m²
Asgårdsvej 160, Benløse
4100 Ringsted		177 m²714 m16-07-20242.900.000 kr.16.384 kr./m²
Batteriet 5
4100 Ringsted		180 m²870 m16-06-20244.695.000 kr.26.083 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse
4100 Ringsted		177 m²758 m03-11-20252.945.000 kr.16.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden