Holmehave 17

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.859 kr/m².2.552.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehave gns: 17.138 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.827.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.770.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	91 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	57 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	173 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	215 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	541 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	417 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	477 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	625 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	470 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	272 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu