Vibevej 3

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1148 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.490 kr/m².1.101.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 7.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.108.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	22 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	41 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	349 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	426 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	382 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	529 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	432 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	499 m	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	391 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	361 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu