Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.132 kr/m².2.057.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden apr. 2023
482k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.101.500 kr.14. okt. 20242.312.500 kr.31. jan. 20252.312.500 kr.30. jun. 20262.360.000 kr.I dag · vores estimat2.220.748 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.850.680 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.325.180 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.279.940 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.314.520 kr.Markedet · 20262.339.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.101.500 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.360.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte2.312.500 kr.
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.101.500 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 41
6710 Esbjerg V		126 m²238 m31-10-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Norddalsvej 69
6710 Esbjerg V		113 m²548 m09-10-20232.050.000 kr.18.142 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²244 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²291 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²370 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²126 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²245 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Parksvinget 30
6710 Esbjerg V		124 m²338 m04-09-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Parksvinget 28
6710 Esbjerg V		124 m²340 m29-05-20252.140.000 kr.17.258 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10
6710 Esbjerg V		123 m²308 m10-02-20251.510.000 kr.12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden