Åvænget 6

Villa · 118 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.955 kr/m².4.072.800 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering4.058.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
1. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.058.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	60 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	227 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Åvænget 4 2630 Taastrup	65 m²	18 m	24-02-2026	3.025.000 kr.	46.538 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	198 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	363 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Valby Søndergade 49 2630 Taastrup	122 m²	250 m	06-05-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	442 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	98 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	324 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	737 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu