Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Gammel Marbækvej 14

Villa · 221 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.383 kr/m².4.669.178 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 20.768 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.081 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden nov. 2024
1,0M2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat4.053.632 kr.Markedet · 19921.143.233 kr.Markedet · 19931.417.052 kr.Markedet · 19941.209.975 kr.Markedet · 19951.125.111 kr.Markedet · 19961.158.040 kr.Markedet · 19971.552.525 kr.Markedet · 19981.858.389 kr.Markedet · 19991.794.962 kr.Markedet · 20002.141.048 kr.Markedet · 20012.240.940 kr.Markedet · 20022.759.406 kr.Markedet · 20032.634.099 kr.Markedet · 20042.837.861 kr.Markedet · 20053.256.435 kr.Markedet · 20064.311.710 kr.Markedet · 20074.851.171 kr.Markedet · 20084.261.101 kr.Markedet · 20092.847.143 kr.Markedet · 20103.236.103 kr.Markedet · 20113.780.426 kr.Markedet · 20123.402.295 kr.Markedet · 20133.315.000 kr.Markedet · 20142.624.375 kr.Markedet · 20153.564.067 kr.Markedet · 20163.548.818 kr.Markedet · 20174.077.892 kr.Markedet · 20183.632.577 kr.Markedet · 20193.911.258 kr.Markedet · 20204.174.469 kr.Markedet · 20214.917.692 kr.Markedet · 20225.749.315 kr.Markedet · 20234.664.426 kr.Markedet · 20244.808.739 kr.Markedet · 20255.560.360 kr.Markedet · 20266.066.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²25 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²225 m21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Plantagevej 21
3600 Frederikssund		223 m²534 m11-12-20242.550.000 kr.11.435 kr./m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²518 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Tollerupparken 28
3600 Frederikssund		216 m²875 m23-06-20244.795.000 kr.22.199 kr./m²
Marbæk Alle 2
3600 Frederikssund		206 m²681 m23-10-20243.500.000 kr.16.990 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²444 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²371 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²596 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²463 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden