Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Posthustorvet 10B, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.995 kr/m².1.088.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.027.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,55 pct. siden nov. 2024
250k1,3M2,4M3,4M4,5M19921997200220062010201320162019202220253. nov. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.027.625 kr.Markedet · 1992270.650 kr.Markedet · 1993354.500 kr.Markedet · 1995963.950 kr.Markedet · 1997256.950 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 20001.132.500 kr.Markedet · 20021.547.600 kr.Markedet · 2003920.450 kr.Markedet · 20051.330.350 kr.Markedet · 2006985.450 kr.Markedet · 20071.124.400 kr.Markedet · 20081.081.100 kr.Markedet · 2010886.650 kr.Markedet · 20111.077.950 kr.Markedet · 2012816.100 kr.Markedet · 2013585.950 kr.Markedet · 20144.002.600 kr.Markedet · 2015362.250 kr.Markedet · 2016706.400 kr.Markedet · 2017833.600 kr.Markedet · 2018911.250 kr.Markedet · 20191.021.450 kr.Markedet · 20201.202.300 kr.Markedet · 20211.020.100 kr.Markedet · 20221.186.500 kr.Markedet · 2023893.700 kr.Markedet · 2024959.750 kr.Markedet · 2025976.550 kr.Markedet · 2026741.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prambrovej 4, 1.
3300 Frederiksværk		54 m²162 m30-07-2024715.000 kr.13.241 kr./m²
Torvegade 18C, st.
3300 Frederiksværk		56 m²648 m03-03-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv
3300 Frederiksværk		55 m²1,2 km05-04-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²568 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Lille Kregmevej 10C, 1.
3300 Frederiksværk		50 m²2,5 km08-02-20241.000.000 kr.20.000 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²506 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv
3300 Frederiksværk		70 m²101 m05-11-20241.163.000 kr.16.614 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1.
3300 Frederiksværk		60 m²1,9 km26-08-20241.050.000 kr.17.500 kr./m²
Prambrovej 4, st.
3300 Frederiksværk		71 m²162 m30-07-2024715.000 kr.10.070 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th
3300 Frederiksværk		72 m²239 m23-10-20241.295.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden