Østparken 67, 6840 Oksbøl — Villa · 154 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².1.552.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.553.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019majEjerskifte
2013Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 11 6840 Oksbøl	145 m²	228 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Østparken 18 6840 Oksbøl	165 m²	246 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Østparken 105 6840 Oksbøl	140 m²	150 m	24-07-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Østparken 88 6840 Oksbøl	136 m²	77 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Østparken 31 6840 Oksbøl	130 m²	114 m	11-10-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Østparken 78 6840 Oksbøl	124 m²	146 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	151 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Østparken 51 6840 Oksbøl	115 m²	227 m	29-04-2024	1.420.000 kr.	12.348 kr./m²
Østparken 20 6840 Oksbøl	110 m²	201 m	13-04-2024	930.000 kr.	8.455 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	224 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu