Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 21

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.467 kr/m².4.372.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-46,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.208.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden okt. 2024
857k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat4.208.631 kr.Markedet · 19921.177.895 kr.Markedet · 1993895.955 kr.Markedet · 19941.535.685 kr.Markedet · 19951.050.245 kr.Markedet · 19961.461.315 kr.Markedet · 19971.486.290 kr.Markedet · 19981.655.750 kr.Markedet · 19991.684.610 kr.Markedet · 20001.963.220 kr.Markedet · 20012.275.870 kr.Markedet · 20021.902.540 kr.Markedet · 20032.045.360 kr.Markedet · 20042.279.015 kr.Markedet · 20052.541.900 kr.Markedet · 20063.083.395 kr.Markedet · 20074.098.490 kr.Markedet · 20083.900.540 kr.Markedet · 20092.960.000 kr.Markedet · 20103.725.715 kr.Markedet · 20113.972.135 kr.Markedet · 20123.033.630 kr.Markedet · 20133.520.365 kr.Markedet · 20143.761.605 kr.Markedet · 20153.631.550 kr.Markedet · 20164.135.120 kr.Markedet · 20173.806.560 kr.Markedet · 20184.426.310 kr.Markedet · 20194.224.845 kr.Markedet · 20204.941.350 kr.Markedet · 20214.973.170 kr.Markedet · 20225.713.725 kr.Markedet · 20237.007.800 kr.Markedet · 20246.274.090 kr.Markedet · 20256.654.635 kr.Markedet · 20264.593.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.208.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²401 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²239 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²528 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²262 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²302 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²525 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²427 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²476 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²629 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²429 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden