Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 10, 2. 2
E

Prisvurdering · 2300 København S

Norgesgade 10, 2. 2

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1926 m²
Bebygget areal
321 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.410 kr/m².2.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 46.517 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.410 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,21 pct. siden dec. 2024
196k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20242.385.000 kr.I dag · vores estimat2.843.268 kr.Markedet · 1992304.962 kr.Markedet · 1993228.483 kr.Markedet · 1994260.495 kr.Markedet · 1995267.756 kr.Markedet · 1996366.548 kr.Markedet · 1997326.957 kr.Markedet · 1998311.216 kr.Markedet · 1999507.952 kr.Markedet · 2000555.811 kr.Markedet · 2001711.843 kr.Markedet · 2002843.654 kr.Markedet · 2003915.204 kr.Markedet · 2004963.911 kr.Markedet · 20051.059.894 kr.Markedet · 20061.472.552 kr.Markedet · 20071.446.158 kr.Markedet · 20081.388.070 kr.Markedet · 20091.339.257 kr.Markedet · 20101.202.305 kr.Markedet · 20111.188.419 kr.Markedet · 20121.146.284 kr.Markedet · 20131.445.204 kr.Markedet · 20141.457.500 kr.Markedet · 20151.542.671 kr.Markedet · 20161.694.198 kr.Markedet · 20171.857.279 kr.Markedet · 20182.025.130 kr.Markedet · 20192.033.875 kr.Markedet · 20202.072.777 kr.Markedet · 20212.391.678 kr.Markedet · 20222.529.531 kr.Markedet · 20232.242.748 kr.Markedet · 20242.470.171 kr.Markedet · 20252.757.166 kr.Markedet · 20263.490.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 10, 4. 4
2300 København S		53 m²0 m29-11-20252.995.000 kr.56.509 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 2
2300 København S		53 m²0 m13-02-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 5
2300 København S		53 m²0 m23-10-20242.200.000 kr.41.509 kr./m²
Norgesgade 10, 3. 2
2300 København S		53 m²0 m13-05-20242.195.000 kr.41.415 kr./m²
Norgesgade 10, 1. 3
2300 København S		53 m²0 m05-03-20241.950.000 kr.36.792 kr./m²
Norgesgade 10, 1. 5.
2300 København S		53 m²0 m14-07-20263.500.000 kr.66.038 kr./m²
Norgesgade 10, 6. 6
2300 København S		52 m²0 m13-11-20242.495.000 kr.47.981 kr./m²
Norgesgade 10, 6. 3
2300 København S		49 m²0 m21-01-20241.995.000 kr.40.714 kr./m²
Norgesgade 10, 4. 1
2300 København S		47 m²0 m16-10-20242.200.000 kr.46.809 kr./m²
Norgesgade 10, 5. 1.
2300 København S		47 m²0 m21-05-20263.295.000 kr.70.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden