Ravnsvej 15

Landejendom · 206 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 26.989 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 26989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².4.362.040 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.012.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,52 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
2004majEjerskifte
2003Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	224 m	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	2,5 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	2,5 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	432 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	830 m	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	2,6 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	3,2 km	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Damvej 9, Enderslev 4652 Hårlev	205 m²	4,3 km	27-08-2024	8.981.000 kr.	43.810 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev 4652 Hårlev	239 m²	3,7 km	21-01-2025	9.514.400 kr.	39.809 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	4,6 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu