Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Kalkbrænderivej 9, Lendemarke

Villa · 172 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.857 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1941. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 172 m².1.855.364 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²119 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²141 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²469 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²458 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²1,0 km22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²686 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²678 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²703 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,0 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,6 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden