Lille Grønnegade 5

Villa · 104 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 181 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.204 kr/m².5.769.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 52.206 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²+20,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 181 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.308.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2000Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Grønnegade 12 4000 Roskilde	115 m²	75 m	21-10-2025	6.800.000 kr.	59.130 kr./m²
Lille Grønnegade 10 4000 Roskilde	68 m²	55 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	52.206 kr./m²
Søndervang 21 4000 Roskilde	106 m²	499 m	22-03-2024	3.450.000 kr.	32.547 kr./m²
Grønnegade 6E 4000 Roskilde	96 m²	116 m	30-09-2026	5.575.000 kr.	58.073 kr./m²
Grønnegade 6E 4000 Roskilde	96 m²	116 m	18-08-2026	5.575.000 kr.	58.073 kr./m²
Ruggårdsvej 11 4000 Roskilde	105 m²	662 m	04-06-2024	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Grønnegade 6D 4000 Roskilde	96 m²	126 m	30-12-2024	5.595.000 kr.	58.281 kr./m²
Sankt Laurentii Vej 7 4000 Roskilde	102 m²	715 m	29-10-2024	8.800.000 kr.	86.275 kr./m²
Klintevej 25 4000 Roskilde	104 m²	888 m	16-09-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Klostervang 15 4000 Roskilde	102 m²	746 m	07-07-2024	8.200.000 kr.	80.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu