Strandvænget 3, Sejs-Svejbæk

Villa · 177 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 177 m².5.297.964 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.920.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.920.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	153 m²	28 m	13-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Strandvejen 30, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	61 m	13-03-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvejen 3A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	150 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Snævringen 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	183 m²	91 m	02-03-2024	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Ålykkevej 2A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	173 m²	319 m	06-05-2026	5.695.000 kr.	32.919 kr./m²
Borresøvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	325 m	22-01-2025	9.825.000 kr.	54.282 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	616 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 6A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	718 m	09-01-2025	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	93 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Krusemyntevej 7A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	165 m²	278 m	14-05-2024	2.695.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu