Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Lakolk 308A, Lakolk

Fritidshus · 52 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.469 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 52 m².1.440.556 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.204.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lakolk 183, Lakolk
6792 Rømø		58 m²114 m07-04-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk
6792 Rømø		50 m²768 m04-08-20241.298.000 kr.25.960 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk
6792 Rømø		56 m²530 m13-05-20251.210.000 kr.21.607 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk
6792 Rømø		48 m²907 m16-10-2024950.000 kr.19.792 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk
6792 Rømø		70 m²223 m08-10-20241.195.000 kr.17.071 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk
6792 Rømø		71 m²387 m30-05-20241.700.000 kr.23.944 kr./m²
Lakolk 85, Lakolk
6792 Rømø		74 m²808 m07-12-20252.050.000 kr.27.703 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk
6792 Rømø		83 m²173 m09-11-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk
6792 Rømø		85 m²346 m15-02-20252.410.000 kr.28.353 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk
6792 Rømø		87 m²176 m09-04-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden