Stormgade 57

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.274 kr/m².4.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 15.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.391.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 35A 6700 Esbjerg	167 m²	254 m	21-03-2024	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	94 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Stormgade 119 6700 Esbjerg	158 m²	726 m	21-04-2026	2.050.000 kr.	12.975 kr./m²
Stormgade 105 6700 Esbjerg	150 m²	576 m	14-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirkegade 77 6700 Esbjerg	188 m²	340 m	14-04-2025	6.250.000 kr.	33.245 kr./m²
Nygårdsvej 116 6700 Esbjerg	181 m²	163 m	10-02-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²
Kronprinsensgade 63 6700 Esbjerg	178 m²	107 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58 6700 Esbjerg	180 m²	223 m	24-07-2025	5.200.000 kr.	28.889 kr./m²
Kirkegade 62 6700 Esbjerg	180 m²	310 m	17-07-2025	6.225.000 kr.	34.583 kr./m²
Sjællandsgade 34 6700 Esbjerg	193 m²	380 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu