Svalevej 31

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.411 kr/m².2.810.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 17.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.892.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.825.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 27 7100 Vejle	178 m²	40 m	20-03-2024	3.599.000 kr.	20.219 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	145 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Svalevej 19 7100 Vejle	169 m²	122 m	13-07-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Svalevej 1 7100 Vejle	165 m²	290 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Svalevej 22 7100 Vejle	117 m²	52 m	20-01-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Spurvevej 7 7100 Vejle	176 m²	165 m	02-03-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	129 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	219 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	285 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Spættevej 20 7100 Vejle	168 m²	166 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu