Helleå 5, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 459 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 40 m².522.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering594.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2024 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 594.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1981Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	19 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Helleå 10, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	54 m	29-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandlyst 36, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	240 m	13-02-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandlyst 9, Handbjerg 7830 Vinderup	40 m²	375 m	08-03-2026	435.000 kr.	10.875 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	151 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Strandlyst 6, Handbjerg 7830 Vinderup	32 m²	244 m	24-09-2025	600.000 kr.	18.750 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	549 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	300 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Strandlyst 43, Handbjerg 7830 Vinderup	30 m²	350 m	30-03-2025	1.050.000 kr.	35.000 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	382 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu