Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildebrøndsvej 12, Fensmark

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 119 m².1.961.477 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden okt. 2024
195k725k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.890.000 kr.I dag · vores estimat1.873.549 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993443.989 kr.Markedet · 1994526.813 kr.Markedet · 1995520.744 kr.Markedet · 1996512.176 kr.Markedet · 1997703.171 kr.Markedet · 1998838.593 kr.Markedet · 1999636.531 kr.Markedet · 2000954.142 kr.Markedet · 2001828.240 kr.Markedet · 2002942.123 kr.Markedet · 2003817.768 kr.Markedet · 2004913.920 kr.Markedet · 2005848.113 kr.Markedet · 20061.285.081 kr.Markedet · 20071.589.721 kr.Markedet · 20081.714.909 kr.Markedet · 20091.217.489 kr.Markedet · 20101.224.986 kr.Markedet · 20111.034.705 kr.Markedet · 20121.354.696 kr.Markedet · 20131.239.623 kr.Markedet · 20141.064.931 kr.Markedet · 20151.652.791 kr.Markedet · 20161.015.070 kr.Markedet · 20171.257.592 kr.Markedet · 20181.273.300 kr.Markedet · 20191.301.622 kr.Markedet · 20201.574.965 kr.Markedet · 20211.493.926 kr.Markedet · 20221.816.416 kr.Markedet · 20231.999.200 kr.Markedet · 20241.604.715 kr.Markedet · 20251.826.412 kr.Markedet · 20262.097.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²15 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²168 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²175 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²127 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²113 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Østerled 131, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²367 m18-12-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		116 m²390 m14-06-20241.496.000 kr.12.897 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²301 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²390 m21-04-20251.875.000 kr.15.121 kr./m²
Tørvevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²533 m12-06-20252.006.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden