Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Langesvej 28, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.511 kr/m².3.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesvej gns: 31.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,48 pct. siden jul. 2018
665k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.955.000 kr.31. jan. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.470.531 kr.Markedet · 1992683.311 kr.Markedet · 1993664.666 kr.Markedet · 1994770.660 kr.Markedet · 1995706.589 kr.Markedet · 1996722.296 kr.Markedet · 19971.022.989 kr.Markedet · 1998761.281 kr.Markedet · 1999996.660 kr.Markedet · 20002.132.084 kr.Markedet · 20011.395.437 kr.Markedet · 20021.695.000 kr.Markedet · 20032.048.238 kr.Markedet · 20041.818.622 kr.Markedet · 20052.274.125 kr.Markedet · 20062.513.911 kr.Markedet · 20073.133.716 kr.Markedet · 20082.740.702 kr.Markedet · 20092.334.806 kr.Markedet · 20101.850.827 kr.Markedet · 20111.191.585 kr.Markedet · 20121.747.771 kr.Markedet · 20132.065.979 kr.Markedet · 20142.136.152 kr.Markedet · 20152.371.757 kr.Markedet · 20162.421.477 kr.Markedet · 20172.474.587 kr.Markedet · 20182.574.705 kr.Markedet · 20192.826.921 kr.Markedet · 20202.859.013 kr.Markedet · 20213.044.107 kr.Markedet · 20223.533.397 kr.Markedet · 20233.023.993 kr.Markedet · 20243.190.216 kr.Markedet · 20253.293.498 kr.Markedet · 20263.899.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesvej 11C, 1.
3400 Hillerød		113 m²243 m23-11-20253.350.000 kr.29.646 kr./m²
Langesvej 17, st.
3400 Hillerød		112 m²179 m08-03-20264.195.000 kr.37.455 kr./m²
Langesvej 15, st.
3400 Hillerød		115 m²195 m24-10-20243.635.000 kr.31.609 kr./m²
Langesvej 11B
3400 Hillerød		115 m²243 m21-12-20253.720.000 kr.32.348 kr./m²
Langesvej 35, 1.
3400 Hillerød		122 m²37 m25-09-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Langesvej 15, 1.
3400 Hillerød		96 m²195 m01-05-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Langesvej 28, 2.
3400 Hillerød		82 m²0 m17-06-20252.325.000 kr.28.354 kr./m²
Langesvej 23, 1. th
3400 Hillerød		79 m²97 m11-06-20262.845.000 kr.36.013 kr./m²
Langesvej 39, kl.
3400 Hillerød		64 m²50 m23-05-20251.325.000 kr.20.703 kr./m²
Mathilde Parken 19, 2. tv
3400 Hillerød		116 m²90 m22-06-20253.695.000 kr.31.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden