Hjortøvej 2

Villa · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.192 kr/m².2.730.788 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortøvej gns: 22.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²+31,90 pct.
3Vores vurdering3.117.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.117.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2013Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	133 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	48 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Drejøvej 3 4652 Hårlev	138 m²	181 m	15-10-2023	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²
Diget 22 4652 Hårlev	143 m²	793 m	29-07-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Farøvej 7 4652 Hårlev	132 m²	180 m	06-07-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Sandvej 3 4652 Hårlev	144 m²	789 m	15-05-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	208 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	737 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	925 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	823 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu